天上掉馅饼？毛坯房合同却拿到精装房？业主瞬间被“砸晕”！

拥有一套属于自己的房子已经成为了不少人的愿望，甚至是梦想！对于现在大多数的年轻人而言，与日俱增的房价和与房价相当不匹配的工资成为了他们心中的痛楚，尤其是对于一些在一线城市的小伙子，小姑娘们！心怀梦想，到头来却不值一平米！在蜗居的时候，可能想的是宽敞明亮的大窗户，可能怀着的是无法实现的梦想吧！最近呢，我们就接到了一位女士的求助，说自己的房子已经落成了，但自己却迟迟无法拿到手里，这是咋了呢？我们一起去看看。

“全部人拿到的都是毛坯房，就我们家开放商把房子精装了交给我们。”李女士说道，这不是好事吗？求助什么呢？这还要从去年买房的时候说起！

据李女士的家人介绍，在去年6月份的时候，他们在丽都名邸买了一套房子，到今年6月30号就该交房了，可等他来这边收房的时候却傻眼了！

“因为他们把这个房子已经装修成样板间了，现在需要收取样板间的费用，1000块钱一平米才给我们交房，我们现在完全不同意，当时签订的合同是毛坯房的合同，而且现在装修的破破烂烂的，到处漏水，质量太差了，现在我们根本不需要它的装修，但是现在开发商说了，不交这个装修费用，就不给我们交房，我觉得太不合理了！”李女士的家人向我们说道。

并且从双方签订的合同上，我们并没有看到样板间的一些相关约定，同时我们在合同里面发现，上面明确规定了“出卖人未经双方约定增加的装置，装修，视为无条件赠送给买受人！”那么究竟是怎么回事呢？我们一起来到了售楼部了解下情况。

我们见到负责人的时候，负责人甩手就要走，并抛下一句“不管是谁都一样！”这让我们有点摸不着头脑！

随后来了一位工作人员，工作人员表示当时买房的时候，这个样板间已经做好了，当时买了这个房子，签的是毛坯房的购房合同，另外公司还有个文件，装修这一块是两个合同的分开，但是这些都是口头的，并没有签订纸质合同！

这时候，刚才的负责人也出来了，负责人：当时她也明确这个是我们带装修卖给她的，但是她就一直拒绝给我们签装修合同，然后我们就一直拖到了现在！

不管怎么说，当时都没有签订合同，现在都是空口无凭！

负责人：我们的流程没有问题啊，我们肯定是先把这个毛坯房卖给她，再把这个装修合同给签了！

但李女士并不这么认为，李女士：你们这个装修房应该是按你的装修和房子一块去卖的，为啥你们要分开呢？你这个1000块钱一平米，你现在去看看那里面值这个1000吗？地暖是漏着的，窗户是坏的，表面上问题都那么多，这谁能住进去呢？除非是猪！李女士非常愤怒！

负责人：不相信质量的话，我们有相关的质量部门！

随后就这件事，我们也咨询了律师，律师表示：目前双方的争议应该以合同为依据，既然双方没有签订关于装修的合同，那么开发商无权要求支付所谓的装修费用！随后我们也求助了当地的住房保障和房管局，工作人员表示下一步会积极协调，尽量圆满解决这件事情！

在这里呢，我们还是要提醒所有人，不管是说了什么或者约定了什么，一定要落实在纸上，保留一个证据，否则到时候仅凭一张嘴真的是说不清！